Vos données
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Ajuster les hypothèses de calcul
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Le verdict
Calcul en cours…
Acheter
Louer + investir l'apport
- Mensualité (crédit + assurance)
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- Frais de notaire
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- Valeur de revente estimée
- —
- Capital restant dû
- —
Comment on calcule
- On compare le patrimoine net des deux scénarios à la fin de la période — pas juste le coût mensuel.
- Côté achat : valeur de revente estimée, moins le capital qu'il reste à rembourser.équité nette
- Côté location : l'apport non dépensé, investi et capitalisé — plus l'écart mensuel entre mensualité et loyer, investi lui aussi.coût d'opportunité
- Le « point de bascule » est l'année où l'achat devient plus avantageux que la location, dans ces hypothèses.
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